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急需嘉義市經國新城租屋兩房以上. 發問者： 土播鼠 ( 初學者 5 級)
發問時間： 2009-06-14 16:02:54
解決時間： 2009-06-20 21:44:45
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.. 回答者： Dear boys ( 專家 2 級 )
擅長領域： 求職轉職 | 房地產
回答時間： 2009-06-20 04:17:10
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3.在契約上除注明租金、租期、押租金何時返還等一般約定外，水電費用、稅金該何方負擔及房屋修繕的責任區分也要在契約中明訂清楚。房東目前提供的傢俱及設備，其使用狀況如何，或房東承諾新增設備，皆必須注明清楚在契約當中。民法429條規定：「租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。」因此看屋時若發現房屋有缺陷，則儘可能事前在租屋契約中載明修復的權責，及雙方在修復費用的分攤方式，以免日後發生糾紛。
4.在契約中預留提前解約的條款（如扣一個月押金），以免住不滿意又無法搬家，或提前搬走卻面臨房東沒收全數押金的慘劇。另外，根據《土地法》第99條規定：「擔保金（押金）不得超過二個月房屋租金之總額。」房客不妨據此法條適時向房東爭取合理的權益。
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經國新城,嘉義,嘉義市,租屋,經國,新城,房東,Kijiji,房屋所有權狀,契約[ 快速連結 ] 其它回答( 2 ) | 意見( 0 ) | 評論( 0 )
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001
回答者： 天福 ( 研究生 1 級 )
擅長領域： 求職轉職 | 房地產
回答時間： 2009-06-15 17:53:21
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002
回答者： ＱＱ ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2009-06-16 11:17:09
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